曾以“外国人游北京必逛地”闻名的秀水街乐众盈，如今已蜕变为“首都一站式文旅购物中心”，2024年销售额同比增长60%，入境游客接待量激增245%。
依托朝阳区国际化营商环境的持续优化，秀水街探索文商旅融合新模式，打造“1小时购齐中国礼物”的高效体验。作为中国原创设计孵化平台，秀水街以“首善标准”赋能国潮崛起，扶植家纺小店升级为外交级品牌，吸引近百个设计师品牌入驻，孵化单品单价破万元。20人团队深耕20个产业带，串联起敦煌故事、京绣高定等“中国制造”珍珠。
未来，秀水街计划联动全球资源，打造3A级非遗体验景区，以智能展销重塑中国时尚话语权，成为民营经济高质量发展的鲜活样本。
销售额同比增长60%，让游客1小时内买齐最好的“中国礼物”
“在秀水街能买到大热门的天宫藻井冰箱贴和凤冠冰箱贴，真没想到！”25岁的北京姑娘苏雪陪几位来自西班牙的外国朋友逛秀水街时，自己反倒成了“购物主力”。她发现大厦一层的“北京礼物”国际旗舰店集结了非遗绢人、中轴线榫卯摆件等200余款文创，五层的台湾印象生活馆更有台北故宫文创和凤梨酥、乌龙茶等土特产，“在别处根本买不到。”而她的西班牙朋友则体验了“秀水速度”——今天量体裁衣，次日就能穿上定制西服，仅花费1千多元，还能享受上门送衣、远程售后等服务。“据店铺老板介绍，尺寸量完传到公司，晚上送到宾馆给客人试穿，重新调整后，第二天就能取衣。”
“登长城、游故宫、吃烤鸭、逛秀水”，几十年前就以外国人游北京“四件套”之一而闻名的秀水街，如今不断升级服务，打造沉浸式文旅消费场景，已蜕变为首都文旅一站式购物中心。比260万元销售额；“五一”刚刚入驻的台湾印象生活馆，主销各类产自中国台湾地区的食品，是北京唯一一家门店；四层定制区更藏着“国际密码”，常年为各国元首和政要提供服务的西服定制老店。
今年以来，北京入境游持续升温，围绕打造“中国入境旅游首选地”，北京推出了4方面18条措施。政策东风与消费升级双轮驱动下，秀水街2024年接待入境游客量同比增长245%乐众盈，销售额同比增长60%；今年五一假期，接待入境游客人次同比提升53%，销售额同比提升67%，其中“中国礼物”“北京礼物”成为入境游消费重点。
这些数据背后，是秀水街按照“首善标准”不断刷新“北京服务”，包括多种外语沟通无障碍、外卡支付全覆盖、18小时成衣、全球邮寄甚至试点“即买即退”退税服务等。
“秀水街将从中国制造和设计两方面发力，打造更多非遗类体验项目，为国货之光的商品做背书，并升级体验服务类，以吸引更多外国人来北京打卡。”北京秀水街商业管理有限公司总裁董青告诉新京报贝壳财经记者，未来还考虑引入非遗互动，打造3A级景区标签，让游客1小时内就能买到代表中国最高水准的商品。
扶持家纺小店成高端品牌，秀水街变身中国原创品牌孵化基地
走进如今的秀水街，时尚的气息扑面而来。这里不再仅仅是外国游客淘货的购物天堂，更悄然蜕变为中国原创设计的孵化平台。
在独立设计师黄勖的店铺里，几位中东客人正对一件融合京绣元素的服装爱不释手。“参与过巴黎时装周静态展、在北京时装周走过T台的作品，现在通过秀水街直接触达国际客户。”黄勖告诉贝壳财经记者，开业仅三个月，销量月均增长30%，“巴西访问团前几日刚下单了一批新中式定制服装。”
记者在秀水街走访时发现乐众盈，不少国内原创品牌选择在此落地总部、首店等，一家家设计师或者原创品牌店，正展示秀水街的国际窗口属性和“中国设计”基因。
据董青介绍，面对高价租金的诱惑，秀水街始终坚持严选标准，把店铺留给最能代表“中国设计”力量的品牌，并给予租金减免支持。比如，北京服装学院教授王小灿与秀水街共同发起的“中国定制中心”项目，吸纳优秀的本土设计师，其主理的光合高定入驻秀水街仅一年多，就积累了上千名客户，其中数百人复购。更令人惊喜的是，曾经的家纺小店“凯伦生活”在秀水街扶持下，如今已成为服务外交使团的高端家居品牌，甚至参与了冬奥保障工作。
黄勖坦言，最初只是私人工作室主理人，在秀水街团队“手把手”指导下，开了首家线下店铺，并参与策划各种非遗活动、时装展示等。“大厦不仅提供场地支持，更促成商户间的资源联动，比如瓷器店、配饰店赞助时装秀等。”
平台化运营的魔力正在释放。今年以来，秀水街积极探索与时尚、设计产业链条的深度合作，并先后与北京时装周、中国国际时装周达成合作，进一步实现从“购物地标”向“产业平台”的转型。“我们要做的不只是销售渠道，更是设计产业的加速器。”董青表示，从提供减免租金的“输血”，到搭建时装周平台的“造血”，秀水街构建起从设计、生产到国际推广的全产业链条。
20人团队跑遍20个产业带，串起“中国制造”珍珠项链
从汇集35个设计师品牌的成都西部高定中心，到敦煌研究院唯一官方授权监制的“敦煌故事”，再到一家家独一无二的非遗手工艺专卖店，这些代表中国文化与设计的店铺，都是秀水街团队一个个“磕”下来的。
据了解，秀水街组建了约20人的品牌孵化团队，在过去几年跑遍全国20多个产业带。他们的目标很明确，就是寻找那些为爱马仕提供最好面料、却在国内寂寂无闻的工厂，挖掘散落在民间的非遗传承人。“这些就像被遗漏的珍珠，我们要用秀水街这根线，把它们串成华美的珍珠项链，展示给世界。”
早在2005年，秀水街从露天市场“撤市入楼”，开启了品牌化、国际化转型之路。作为北京市和朝阳区培养孵化的民族商业品牌，2020年秀水街打造“国货之光”新定位，历时三年完成大厦外立面、硬件设施100%更新，内容更新75%，成为展示“中国设计与中国智造”的窗口。
然而，转型的真正挑战在于如何让那些“藏在深闺”的中国制造和中国设计走向台前。孵化团队遇到两大难题：一是许多非遗传承人或代工厂从未接触过零售，入驻秀水街时，担心语言障碍和营销投入；二是优质产业带多集中在南方，北上入驻存在地域障碍。
董青表示，对于优质品牌和产品，秀水街实行“全托管”扶持，包括租金减免、英语培训、精细化运营等。“我们孜孜不倦地寻找这些产品，合作孵化品牌，将其推入零售渠道，并在不同平台助力推广，包括时装周、各个赛事甚至巴黎博览会、日本大阪世博会等。”比如，即将入驻的北京灯彩老字号华美斋，秀水街不仅提供100平方米的黄金位置，还扶持他们进行产品销售。这种精细化运营结出了硕果，数据显示，经过秀水街孵化的品牌，海外客户占比平均提升40%，部分单品价格突破万元仍供不应求。
民营经济是推进中国式现代化的生力军，是高质量发展的重要基础。今年，朝阳区将为民营企业提供更广阔的空间、更多新机遇，并通过进一步全面深化改革，打通制约民营企业发展的卡点、堵点，让民营企业放开手脚、轻装上阵，在新征程上实现高质量发展。站在新的历史节点，秀水街正将目光投向更远处，计划未来联动全国更多产业带，打造非遗创新实验室，并借助智能技术实现数字展销。从“民间外交中心”到“国潮孵化器”，这座47岁曾以“老外淘宝胜地”而闻名的秀水街，如今正用一针一线编织着中国时尚的话语权。
新京报贝壳财经记者曲筱艺乐众盈
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